Промышленный технопарк ДСК-500

Синопсис:
Тюменская область вошла в топ-3 регионов-лидеров Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в 2023 году и заняла вторую позицию в стране в направлении «Инфраструктура и ресурсы».

За последние 5 лет в Тюменской области в 1,3 раза вырос индекс промышленного производства. По итогам 2023 года индекс промышленного производства составил 109,3% к 2022 г. (РФ - 103,5 %). Одним из приоритетных направлений региональной промышленной политики является развитие промышленных и инфраструктурных предприятий.

Рынок индустриальной недвижимости Тюмени находится в точке активного роста с конца 2022 г. После фазы интенсивного роста спроса уровень вакантности помещений снизился на 1,2 п.п., достигнув отметки 1,7%. Большинство вакантных площадей не соответствуют требуемому уровню состояния инфраструктуры и запросам рынка. Производственные, складские помещения характеризуются морально устаревшим фондом. Ниша производственных и складских площадок перспективная для города, однако такие помещения находятся в дефиците. Проект имеет высокий потенциал повышения инвестиционной эффективности в процессе реализации за счет роста востребованности качественных производственно-складских помещений гибкого формата, расположенных в городской черте.

Промышленный технопарк ДСК-500 представляет собой совокупность объектов промышленной и технологической инфраструктуры, для разработки инновационных технологий и внедрения их в производственные процессы.

В рамках промышленного технопарка ДСК-500 будет создан мини-город с развитой логистикой, правильным балансом функций, благоустройством, объектами для занятия спортом и отдыха, а также внутренним транспортом.

Мы создаем площадку, объединяющую индустриальное советское наследие и современную эпоху высоких технологий, науку и производство - промышленный технопарк ДСК-500.

Цели и задачи проекта:
Цель — стимулировать развитие технологического прогресса и создавать условия для ведения бизнеса.

Миссия: Создавать условия для роста современной промышленности и усиливать взаимодействие между резидентами, способствуя социально-экономическому развитию региона.

Влияние проекта на качество жизни жителей региона:
Реализация проекта промышленного технопарка ДСК-500 в совокупности с планами по КРТ станет драйвером развития Юго-Западной зоны города. Проект предполагает активное жилищное строительство вблизи промышленного технопарка, что позволит создать необходимые условия для жизни и работы людей в одном микрорайоне.

Концепцией предусмотрено не только реновация и строительство комплекса зданий, но и благоустройство прилегающей территории, в том числе береговой линии (как раз там должен появиться природно-туристический маршрут по типу терренкура), что совместно с оз.Песьяное станет местом прогулки и отдыха горожан. Деревья, которых так не хватает тюменцам, предполагается сажать даже внутри парковочного пространства. Мы рассчитываем, что жители города смогут пользоваться инфраструктурой ДСК-500, в том числе спортивной и досуговой его частью.

Вовлеченность жителей в реализацию:
Промышленный технопарк ДСК-500 станет центром притяжения как высококвалифицированных кадров, так и специалистов рабочих специальностей. Планируется создание более 2000 рабочих мест.

С целью создания комфортной, современной и востребованной площадки для производства, регулярно проводятся встречи с представителями предпринимательского сообщества, на которых обсуждаются потребности компаний-производителей, эти потребности учитываются при разработке проекта технопарка. Благодаря такому взаимодействию с будущими резидентами будет обеспечено высокое качество новой площадки и сделает ее востребованной для компаний-производителей.

Также команда проекта взаимодействует с ключевыми научными и образовательными центрами региона при создании и формировании пространства развития технологического предпринимательства и инноваций на базе единой площадки промышленного технопарка.

Влияние проекта на развитие инфраструктуры региона:
Инфраструктурный объект - промышленный технопарк ДСК-500, соединит в себе пространства для размещения высокотехнологичных производств, в том числе компаний-производителей нефтесервисного оборудования, исследовательских лабораторий, центра коллективного пользования оборудованием (для проведения испытаний нефтесервисного оборудования и продукции смежных отраслей), бизнес-инкубатора, выставочных площадей и креативных пространств (коворкинги для предпринимателей в сфере информационных технологий, медиа и др.).

Реализация проекта позволит привлечь в регион новых технологических инвесторов, обеспечить поддержку действующих предприятий в рамках Стратегии научно-технологического развития, а также сократить разрыв между образованием, наукой и производством.

Влияние проекта на развитие межрегиональных связей:
Посредством реализации проекта промышленного технопарка ДСК-500 предполагается развитие межрегиональной промышленной кооперации, межрегиональных производственных цепочек.

Роль проекта в развитии отраслей экономики страны, соответствие целям Нацпроектов и Госпрограмм:
Национальная экономика России в числе приоритетных целей ставит перед собой задачу стимулирования отечественного производства в рамках замещения иностранного товара в сфере промышленности, приборостроения, в том числе наукоемкой продукции.

Промышленный технопарк ДСК-500 станет центром привлечения высокотехнологичных компаний, представителей малого и среднего бизнеса, представителей научно-образовательной сферы. Темпы роста отечественного производства и повышение конкурентоспособности его продукции во многом зависят от создания инфраструктурных проектов. Инфраструктурный проект Промтехнопарк ДСК-500 направлен на реализацию как национального проекта “Малое и среднее предпринимательство” (поддержка бизнеса), так и на реализацию национального проекта «Наука и университеты» (поддержка научных исследований и разработок). Создание промышленного технопарка ДСК-500 соответствует также целям федерального проекта «Формирование комфортной городской среды», который реализуется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». Проект направлен на создание нового колоритного промышленного облика города, реновацию общественного пространства.

В рамках промышленного технопарка ДСК-500 будет создан первый в России испытательный полигон наклонно-направленного бурения для нефтегазовой промышленности. Полигон станет первой в России сертифицированной инфраструктурой, результаты испытаний на которой будут приниматься всеми ведущими нефтегазовыми компаниями. Его создание будет способствовать преодолению дефицита технологий в отрасли и достижению технологического суверенитета страны, ускорению разработки и внедрения оборудования и технологий, минимизации рисков возникновения аварийных ситуаций. Инновационные разработки на базе промышленного технопарка ДСК-500 будут лидерами в ТЭК на протяжении долгих лет.